观澜是最高的小区，环境非常好

此房为政府限价房，需要符合地区限价房购买要求并公示通过以后才可以购买，购房者需确认是否符合购房条件，再行购买，另开发商由于前期的违规买卖，导致多起民事纠纷，需要大家谨慎购买。

观澜小镇项目为博创地产宣化区首秀，位于宣化区胜利南街胜利桥南，地处洋河湿地生态区。开发商将其打造为生态宜新住宅区，尊享洋河生态湿地，连接洋河两岸，打造居住，休闲，娱乐一体的新住宅区。 观澜小镇项目地处宣化区胜利南街，紧靠洋河，临山看水。距离宣化 城区约3公里;距京张高速及京新高速约5公里;规划轨道京张高铁将交通大幅提速;紧挨城市主干道交通主干道，依托主城区域的现有配套使用相对成熟。 观澜小镇小区门前有国道112，小区配套齐全，医院，高中，超市分布周边。距离宣化区商业街仅有4公里，极大满足日常生活需求。 观澜小镇项目共分为三期开发，一期地上建筑面积为45601平方米，为框架剪力墙结构，容积率2.06，小区采用半人车分离设计，提高了小区内的安全系数。观澜小镇项目一期共计5栋高层，总户数444户层数均为8层—17层的小高层，户型区间61平米—93平米，设计合理、结构布局科学宜居。